•   深圳租金穩定輕微下降房價漲跌限值被誤讀

      一線城市房地產市場降溫這個地方二手房市場“酷”。

      今年的“黃金九月和銀十”可以說對房地產市場來說是暗淡的。在實施調控政策時,一線城市房地產市場降溫情況較為明顯。以深圳為例,今年10月份,深圳市新房成交量環比下降18.3%,每平米成交均價5.4萬元左右,環比微跌。二手房市場更加低迷,一些調解員甚至表示他們沒有收到半年的訂單。

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      多房企賣股權出讓項目“補血“融資金額已超500億

      11月以來,房企“紮堆”融資。數據顯示,今年11月前20天,全國多家房地產公司被密集授權發行大量資金,已超過500億元人民幣。在此背景下,近期房地產債務市場規模迅速“上限”。值得注意的是,經過頻繁融資後,大型住房企業今年的債務額度“見底”,部分住房企業出售股權,轉讓項目,多渠道“血”。

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      房地產市場整體熱點,熱點,城市租金,穩中有降

      日前,中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組、住房大數據聯合實驗室發布的2018年11月份《中國住房市場發展月度分析報告》顯示,經曆了2018年前7個月的快速上漲後,大數據住房租金指數監測顯示,2018年8月份-10月份,重點城市住房租金(不含長租公寓,下同)水平有所回落。報告還顯示,10月份全國房地產市場整體降溫,全市1234線全線持平。報告認為,全面穩定房地產市場對於防范宏觀系統性風險,加快房地產市場長效機制建設具有重要意義。

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      深圳房價將設15%漲跌幅限制?誤讀!

      11月25日,房地產界傳出一條大新聞-有媒體報道稱,“深圳房地產法規建議:上下不得超過15!””

      中原房地產首席分析師張大維表示:從草案的措辭來看,對降價或提價沒有任何限制。意見草案非常明確,如果變化大於15%,則需要進行修改。對深圳這樣的城市來說,房價15%的短期波動幾乎是不可能的。所謂“不允許漲跌超過15%”,其實是對文件的誤讀。

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  •   去跳舞吧——舞出好臉色

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